zu fair mieten

Büro & Praxis

 

AB-Immo Grund & Boden  Werner Schwarz

Immer gut beraten, kompetent vertreten

Grundstücke  *  Immo-Verwertung & Abwicklung  *  Immobilien

 

                                                          Impressum   

 

     Hinweis: Bei Interesse   Objekt-Nr. notieren

ID-Nr.

Objekt-Nr. 

Region / Ort Objekt  /  Kurzbeschreibung

Aschaffenburg  hat einen Wirkungsradius von ca.25 km
mit ca. 40 Kommunen und ca. 400.000 Einwohner.

1000_000_M_GE    
1000_051_M_GE

Aschaffenburg

 

div. Nfl.

MM  8,- €/m²

+ NK + KT

 

Hinweis:

Anmietung

ohne MwSt.

möglich

*

Aschaffenburg

Frohsinnstrasse 13

Büro & Praxis

1a Gewerbelage

in der Fussgängerzone

div. Nutzflächen (Büro & Praxis) zur Auswahl

hell  freundlich  geräumig

 

ideal für Business

Praxis, Büro, Beratung, Schulung usw.

 

Anmiet-Vorteil :

Anmietung ohne MwSt. möglich

keine zusätzliche  Mieter-Provision

 

1a Lage, AB City, nahe Hbf & ROB

attraktive Lage in der Fussgängerzone

-------------------------------------

Bitte Anfragen

Expo & Nfl.-Plan 2.OGR  ca. 175 m²

(pdf-Format)

Nfl.-Plan 2.OGR

-------------------------------------

Expo & Nfl.-Plan 3.OGR  ca. 135 m²

(pdf-Format)

Nfl.-Plan 3.OGR

 

Nfl.-Plan 3.OGR   -->  3D-Vision  (pdf-Datei)

-------------------------------------

Angaben gem. EnEV-2014_§ 16a 

EVA, 120 kwh/(m²a), Hzg. Gas, Bj. 1965

-----------------------------

Anrufen !

Besichtigung vereinbaren

*

1000_063_M_GE Kleinostheim

Gewerbegebiet

 

*

Kleinostheim

 

Büro & Beratung

(Nutzungsalterative)

Labor oder Werkraum

 

Nfl. ca. 600 m²

 

 

sofort verfügbar

beste gewerbliche Infrastruktur

BAB3, BAB 45,  B 469

ausreichend Parkplätze

 

Flugplatz Großostheim  ca. 15 min.

Flughafen Frankfurt      ca. 35 min.

 

 

Nfl. ca. 600 m²

Büro: Raumhöhe ca. 2,90 m

 

MNKM  4,-- €/m² zzgl. ges. MwSt.

keine Mieter-Provision

-----------------------------

Energie-Ausweis:  Pflichtangaben gem.  § 16a, EnEV 05-2014

 z. Zt. keine Angaben zum Energie-Ausweis verfügbar. 

EnEV-Berechnung wurde in Auftrag gegeben.

 

     
Angaben gem. EnEV-2014  § 16a:  Daten & Fakten jeweils im Exposé

 

Hinweis:   MNKM  =  Monats-Netto-Kalt-Miete  ( MNKM +  NK zzgl. ges. MwSt.  + KT )

KT  =  Sicherheitsleistung ( Kaution )    NK  =  Nebenkosten

Hinweis:  zum Makler-Lohn: 

Beauftragung für Adressen-Nachweis

zur individuellen Objekt-Besichtigung

( Formular zur Rücksendung )

 

Wenn nicht durch besonderen Hinweis ausgeschlossen,

wird bei erfolgreicher Vermittlung / Haupt-Vertrags-Abschluss bzw. Miet-/Pacht-Vertrag

Makler-Lohn fällig,

bei Gewerbe-Vermietung  3 x MNKM  zzgl. ges MwSt.

*

Genaue Angaben zum Makler-Lohn, stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Es gelten unsere Allgemeinen  Geschäftsbedingungen

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gewerbe-Anmiet  bzw. Ankauf

Bei vorsteuerabzugsfähigen Mietern / Erwerbern

verstehen sich die angegebenen Preise  zzgl. ges. MwSt.

 

*

*

*

Verbraucher-Hinweis

Objekt gefunden ?

Objekt Nr. notieren

 

Hinweis für unsere Kunden, die Nutzer unserer Leistungen
und für alle Interessenten unserer
Immobilien-Angebote
Makler-Lohn - Expose´
Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf unserer Internetseite
erkennt u. identifiziert, für diesen Fall wird ausdrücklich darauf
hingewiesen und auch vom Interessenten folgendes anerkannt:

Unser Internet-Angebot gilt als Objektnachweis

Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit wird im Erfolgsfall Makler-Lohn

vom Gesamt-Abschluss fällig.

--------------------------------

Wer in seiner Eigenschaft als Makler / Immobilienvermittler

eine Liegenschaft, Immobilie bzw. Mietobjekt

nachweist bzw. vermittelt hat bei erfolgreichem Vertragsabschluss

 ( Hauptvertrag ) Anspruch auf Makler-Lohn

vom Gesamt-Abschluss ( § 652 BGB )

----------------------------------------------------

Beratung und Info für Sie unverbindlich,

nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Miet- Pacht-Vertrag ) wird das im Angebot

bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

Genaue Angaben zum Makler-Lohn stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner 

- Anbieter u. Interessent -  entgeltlich tätig zu sein.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom

Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

Die AB-Immo hat Anspruch

auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und

bekommt eine Abschrift vom Hauptvertrag / Mietvertrag

( Gesamt-Abschluss ) inkl. aller Nebenabreden und Anlagen.

*
 

AB-Immo Grund & Boden  Werner Schwarz

Immer gut beraten, kompetent vertreten

 

Grundstücke  *  Immo-Verwertung & Abwicklung  *  Immobilien

Lorenzstrasse 16  *  63739  Aschaffenburg
Tel. 0049 (0) 6021-9 42 12  *  Fax  0049 (0) 6021-97 01 97
 Internet: http://www.AB-Immo.de