für Sie:   "Bauplätze" in den besten Lagen

 

AB-Immo Grund & Boden  Werner Schwarz

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ID-Nr.

Objekt-Nr.

BV  =  Bauvorhaben bzw. projektierte, unverbindliche Grundstücks-Bebauung  mit Haus-Anbieter

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Ort / Gemarkung

Grösse  ca. m²

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Preis  (  € )

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Kurz-Exposé

Daten & Fakten zur Nutzung / Bebaubarkeit
*

100_050_W

Aschaffenburg

Strietwald

A ca. 491 m²

250.000,-- €

REH freistehend

Bestandsgebiet

100_041_W

Hessenthal

A ca. 525

45.000,--

Grdst. in Südlage

mit Fernsicht

* * * * *
100_046_W Lohrhaupten A ca. 1.356 m² 56.000,--

keine zusätzliche

 Erwerber-Provision

Grdst. in Südlage

mit Fernsicht

Zur Info:

Unsere Grundstücks-Angebote sind frei handelbar u. nicht an einen Bauträger gebunden

*

 

ID-Nr.

Objekt-Nr.

Region / Ort Objekt  /  Kurzbeschreibung
100_050_W

Aschaffenburg

Strietwald

 

 

 

 

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Bauplatz

im Neubaugebiet

in gesuchter, ebener Lage, Anlieger- u. Spielstrasse

 

2 ertragreiche Nussbäume an der Grdst.-Grenze

 

Kindergarten: Nahbereich / fussläufig

(Gänsruh 5, St. Konrad)

 

Aschaffenburg- Strietwald

 

A ca. 491 m²

 

KP 250.000,-- €

 

Art der baulichen Nutzung: bebaubar nach § 30 BauGB

WA, (allgem. Wohngebiet)  Z II (2 Vollgeschosse)

GRZ 0,4, (GFZ) 0,5, o (offene Bauweise)

 

gewachsenes Wohngebiet / Bestandsgebiet

sofort bebaubar, voll erschlossen d. h. die angefallenen u.

in Rechnung gestellten Erschliessungs-Kosten sind bezahlt.

 

Genaue Angaben zum Makler-Lohn,

stehen im jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Es gelten unsere Allgemeinen  Geschäftsbedingungen

und neuesten Datenschutz-Bestimmungen (DSGVO)

 

Immer gut beraten, kompetent vertreten

*

100_041_W Hessenthal

*

Hessenthal

 

unverbaubare Aussicht / Fernsicht

Südlage

Ortsmitte: Nahversorgung fussläufig

 

               

               alternative Zufahrtsmöglichkeit

 

ca. 525 m²

 

Art der baulichen Nutzung

 bebaubar nach § 34 BauGB

( § 34 BauGB d.h. bauen wie die Nachbarn )

 

Hanglage mit ebener Zufahrt,

Haus-Eingang auf Strassen-Niveau

 UG ( Einliegerwhg. mögl. ) + EG + Dach

            

KP  45.000,-- €

 

Exposé

 

Genaue Angaben zum Makler-Lohn,

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100_046_W

Bauplatz-

Schnäppchen

 

 

 

 

 

Lohrhaupten

 

PLZ 63639 Lohrhaupten

(Flörsbachtal)

 

keine

zusätzliche

 Erwerber-Provision

 

*

Lohrhaupten

 

Grundstück / Bauplatz

unverbaubare Aussicht / Fernsicht

Südlage, Baulücke

sehr ruhige Lage am Bebauungsrand

 

ca. 1.356 m²,  teilbar

 

 quali. B-Plan § 30 BauGB

Art der baulichen Nutzung lt. B-Plan

(WR  I o  GRZ 0,3 / GFZ( 0,4 )  SD 30°)

 

leichte, ideale Hanglage

 UG ( Einliegerwhg. mögl. ) + EG + Dach

 

                    

  

KP  56.000,-- €

Für den Erwerber provisionsfrei!

 

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In Aktivität als AB-Immo-Immobilien-Makler informieren wir Sie hiermit, dass Sie Ihre Vertragserklärung gegenüber der AB-Immo innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Schriftform widerrufen können. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Gegebenheiten können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie, maklergerecht tätig werden.

Bitte lassen Sie sich durch uns unverbindlich beraten.

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben (§357 Abs.8 BGB), dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren (§ 356 Abs.4 BGB).

Ein Makler-Lohn / Provision wird nur bei Kauf der Immobilie fällig.

 

Widerrufs-Formular    (Download hier klicken)

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

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erfüllt er gesetzliche Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG).

 

Geldwäsche-Gesetz (GwG § 4 Abs. 6)

Über unsere Verpflichtung der Datenerhebung bzgl.  Geldwäschegesetz wurde hiermit informiert

Info-Datenblatt   (Download hier klicken)

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Hinweis:   zum Makler-Lohn,

Beauftragung für Adressen-Nachweis

zur individuellen Objekt-Besichtigung

( Formular zur Rücksendung )

 

Wenn nicht durch besonderen Hinweis ausgeschlossen,

wird bei erfolgreicher Vermittlung / Haupt-Vertrags-Abschluss bzw. Miet-/Pacht-Vertrag

Makler-Lohn / Vermittler-Lohn fällig.

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Makler-Lohn

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Wird das ausgewählte Grundstück von einem mit Haus-Anbietern kooperierenden

Makler aus der Region

zur Verfügung gestellt und mit Ihrem Traum-Haus beispielhaft projektiert.

Zahlt der Erwerber bei Ankauf, nur für das Grundstück, eine Käufer-Makler-Provision

in Höhe von maximal 5,95 % inkl. ges. MwSt.

 

Der Makler-Lohn errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis für das erworbene Grundstück.

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erkennt u. identifiziert, für diesen Fall wird ausdrücklich darauf
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Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit wird im Erfolgsfall Makler-Lohn

vom Gesamt-Abschluss fällig.

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Wer in seiner Eigenschaft als Makler / Immobilienvermittler

eine Liegenschaft, Immobilie bzw. Mietobjekt

nachweist bzw. vermittelt hat bei erfolgreichem Vertragsabschluss

( Hauptvertrag ) Anspruch auf Makler-Lohn vom

Gesamt-Abschluss ( § 652 BGB )

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nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Kaufvertrag ) wird das im Angebot bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

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jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner 

- Anbieter u. Interessent -  entgeltlich tätig zu sein.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom

Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

Die AB-Immo hat Anspruch

auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und

bekommt eine Abschrift vom Hauptvertrag / Mietvertrag

( Gesamt-Abschluss ) inkl. aller Nebenabreden und Anlagen.

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