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Verbraucher-Hinweis

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Hinweis für unsere Kunden, die Nutzer unserer Leistungen
und für alle Interessenten unserer
Immobilien-Angebote
Makler-Lohn - Expose´
Es ist möglich, dass der Interessent das Objekt auf unserer Internetseite
erkennt u. identifiziert, für diesen Fall wird ausdrücklich darauf
hingewiesen und auch vom Interessenten folgendes anerkannt:

Unser Internet-Angebot gilt als Objektnachweis

Mit Nutzung der nachgewiesenen Daten & Fakten bzw. das Anfordern oder Übergeben von Objekt-Unterlagen kommt ein Maklervertrag zustande, d.h. für unsere Nachweis- u. Vermittler-Tätigkeit wird im Erfolgsfall Makler-Lohn

vom Gesamt-Abschluss fällig.

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Wer in seiner Eigenschaft als Makler / Immobilienvermittler

eine Liegenschaft, Immobilie bzw. Mietobjekt

nachweist bzw. vermittelt hat bei erfolgreichem Vertragsabschluss

( Hauptvertrag ) Anspruch auf Makler-Lohn

vom Gesamt-Abschluss ( § 652 BGB )

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Beratung und Info für Sie unverbindlich,

nur bei Unterschrift der Vertragsgelegenheit,

( Hauptvertrag / Miet- Pacht-Vertrag ) wird das im Angebot

bzw. Nachweis angegebene Erfolgshonorar fällig.

Ebenso bei Vertragsabschluss, mit Erwerbern / Nutzern in direkter oder indirekter Beziehung zum Interessenten.

Genaue Angaben zum Makler-Lohn stehen im

jeweiligen Angebot bzw. Nachweis.

Wir sind berechtigt, für alle Vertragspartner

- Anbieter u. Interessent - entgeltlich tätig zu sein.

Die im Nachweis verwendeten Daten & Fakten stammen vom

Eigner / Anbieter u. sind nicht auf Richtigkeit überprüft.

Irrtum und Zwischennutzung bleiben vorbehalten.

Die AB-Immo hat Anspruch

auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und

bekommt eine Abschrift vom Hauptvertrag / Mietvertrag

( Gesamt-Abschluss ) inkl. aller Nebenabreden und Anlagen.

AB-Immo Grund & Boden Werner Schwarz

Immer gut beraten, kompetent vertreten

Grundstücke * Immo-Verwertung & Abwicklung * Immobilien

Lorenzstrasse 16 * 63739 Aschaffenburg
Tel. 0049 (0) 6021-9 42 12 * Fax 0049 (0) 6021-97 01 97
Internet: http://www.AB-Immo.de

ID-Nr. Objekt-Nr.	Region / Ort	Objekt / Kurzbeschreibung
Aschaffenburg hat einen Wirkungsradius von ca.25 km mit ca. 40 Kommunen und ca. 400.000 Einwohner.
1000_000_M_GE
1000_017_M_GE	Aschaffenburg Heinsestr. 4 MM €/m² auf Anfrage + NK + KT Hinweis: Anmietung ohne MwSt. möglich	* Nutzungs-Vision hell freundlich geräumig im Rückgebäude, 1.OG (z. B. Unterricht, Sport, Versammlung u. Ä.) Lage, AB City, nahe Hbf & ROB ------------------------------------- Nfl.-Plan 1.OG ca. 175 m² (pdf-Format) Nutzungs-Vision (Bild) Exposé 1.OG Rück ------------------------------------- Angaben gem. EnEV-2014_§ 16a EVA, 115,9 kwh/(m²a), Hzg. Öl, Bj. 1961 Energieverbrauch Strom 51,9 kwh/(m²a) ----------------------------- Anrufen ! Besichtigung vereinbaren *

Angaben gem. EnEV-2014 § 16a: Daten & Fakten jeweils im Exposé
Hinweis: MNKM = Monats-Netto-Kalt-Miete ( MNKM + NK zzgl. ges. MwSt. + KT ) KT = Sicherheitsleistung ( Kaution ) NK = Nebenkosten
Hinweis: zum Makler-Lohn: Beauftragung für Adressen-Nachweis zur individuellen Objekt-Besichtigung ( Formular zur Rücksendung ) Wenn nicht durch besonderen Hinweis ausgeschlossen, wird bei erfolgreicher Vermittlung / Haupt-Vertrags-Abschluss bzw. Miet-/Pacht-Vertrag Makler-Lohn fällig, bei Gewerbe-Vermietung 3 x MNKM zzgl. ges MwSt. * Genaue Angaben zum Makler-Lohn, stehen im jeweiligen Angebot bzw. Nachweis. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gewerbe-Anmiet bzw. Ankauf Bei vorsteuerabzugsfähigen Mietern / Erwerbern verstehen sich die angegebenen Preise zzgl. ges. MwSt. *